Информация о некоторых вопросах приватизации жилищного фонда, являющегося государственной собственностью

На территории города Омска расположен жилищной фонд, находящийся в государственной собственности. К примеру, к таковым относятся:

  • жилые помещения, расположенные в жилых домах по ул. 40 лет Ракетных войск микрорайона «Степной», находящиеся в государственной собственности Российской Федерации и на балансе войсковой части 62682 (57 эксплуатационно-техническая комендатура);
  • жилые помещения, расположенные в домах по ул. Химиков, 22б; ул. 5-я Кордная, 62б; ул. Андрианова, 26; ул. Молодогвардейская, 27; ул. Магистральная, 40б, находящиеся в государственной собственности Омской области, которые исключены из специализированного жилищного фонда в общежитиях и включены в жилищный фонд социального использования Омской области.

В соответствии с частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 122-ФЗ), находящееся в федеральной собственности и в собственности субъектов Российской Федерации имущество, которое может находиться в муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность в случае, если указанное имущество используется органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями для целей, установленных в соответствии со статьей 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Вышеуказанные жилые помещения уже предоставлены гражданам для проживания и использовать данные жилые помещения для исполнения функций местного самоуправления не представляется возможным. Таким образом, основания для приема вышеуказанных объектов в муниципальную собственность отсутствуют.

Вместе с тем, в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам Российской Федерации предоставлено право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, находящихся как в муниципальной собственности, так и в государственной собственности. Для осуществления приватизации занимаемого жилого помещения гражданам необходимо обратиться к представителю собственника имущества: в Министерство имущественных отношений Омской области (если жилищный фонд находится в государственной собственности Омской области) либо в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (если жилищный фонд находится в собственности Российской Федерации).

В случае отказа вышеуказанными органами государственного управления в приватизации жилого помещения граждане имеют право, получив сведения о нем в соответствующих Реестрах имущества, обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на занимаемое ими жилое помещение.