Департамент имущественных отношений

Порядок оформления перепланировки и переустройства жилого помещения

1. Департамент имущественных отношений принимает от гражданина или уполномоченного им лица письменное заявление на выдачу доверенности для представления интересов муниципального образования город Омск по переустройству и (или) перепланировке занимаемого гражданином по договору социального найма муниципального жилого помещения (ул. Краснофлотская, 8, каб. 7).

К заявлению прилагаются копии:

1. Проекта переустройства и (или) перепланировки.
2. Технического паспорта помещения.
3. Личного паспорта гражданина или доверенности уполномоченного им лица.
4. Выписки из Реестра муниципальной собственности (свидетельства о регистрации права муниципальной собственности).
5. Лицевого счета.

2. Департамент имущественных отношений после проведения экспертизы представленных документов выдает доверенность гражданину или уполномоченному им лицу на представление интересов муниципального образования город Омск, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения (телефоны: 20-18-82, 20-03-77, ул. Краснофлотская, 8, каб. 401).

3. Гражданин или уполномоченное им лицо, получив доверенность на право действий, связанных с оформлением переустройства и (или) перепланировки, представляет в отдел архитектуры администрации округа по месту расположения жилого помещения:

• заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством РФ;
• доверенность для представления интересов муниципального образования город Омск по переустройству и (или) перепланировке занимаемого гражданином по договору социального найма муниципального жилого помещения;
• подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
• технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
• согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
• заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, являются памятником архитектуры, истории или культуры.

4. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

5. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято администрацией административного округа по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных документов, представленных в соответствии с пунктом 3 Порядка, не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов.

Администрация округа не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании или отказе выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством РФ.

6. Решение является основанием для проведения строительных работ.

7. Подтверждением завершения указанных в выдаваемом администрацией округа документе о переустройстве и (или) перепланировке, является акт приемочной комиссии, сформированной администрацией округа.

8. Решение о согласовании и акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки направляется администрацией округа в ГП Омской области «Центр технической инвентаризации и землеустройства».