Отчуждение жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска по договорам мены, купли-продажи, заключение и расторжение договоров мены, купли-продажи

Общие сведения

Срок оказания:

Заключение договора мены, купли-продажи жилых помещений коммерческого фонда осуществляется в течение 127 рабочих дней со дня регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Соглашение о расторжении договора мены, купли-продажи заключается в течение 73 рабочих дней со дня регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю в течение 15 рабочих дней со дня регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Услугу оказывает департамент жилищной политики.

Категория заявителей

1. Физические лица, включенные в списки граждан, имеющих право на отчуждение жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска по договорам мены, купли-продажи.
2. Физические лица, относящиеся к следующим категориям граждан, при условии, что они и совместно проживающие с ними члены их семей не являются собственниками жилых помещений на территории муниципального образования город Омск:
   • проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда без правоустанавливающих документов, при отсутствии факта самовольного вселения;
   • указанные в части 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;
   • являющиеся собственниками комнат в коммунальной квартире, при условии отсутствия в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1–3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также при условии, что освободившееся жилое помещение не может быть предоставлено по договору социального найма в соответствии с жилищным законодательством;
   • производящие расчет путем передачи в муниципальную собственность города Омска жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности;
   • осуществившие до вступления в силу Решения Омского городского Совета от 30 сентября 2009 года № 281 «О муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Омска» в установленном законом порядке за счет собственных средств перевод нежилого помещения, являющегося собственностью муниципального образования городской округ город Омск Омской области, в жилое помещение, а также получившие до вступления в силу Решения Омского городского Совета от 30 сентября 2009 года № 281 № «О муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Омска» от структурного подразделения Администрации города Омска, осуществляющего функции по управлению муниципальным имуществом города Омска, доверенность на перевод нежилого помещения в жилое помещение;
   • граждане, которым в соответствии с решением Омского городского от 30 сентября 2009 года № 281 «О муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Омска» предоставлены жилые помещения коммерческого фонда по договорам найма, прожившие на условиях возмездного пользования в жилых помещениях более одного года.
3. Физические лица, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации преимущественное право покупки доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области.

Для расторжения договоров мены, купли-продажи — физические лица, с которыми заключены договоры мены, купли-продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска.

От имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги вправе выступать их уполномоченные представители.

Места оказания услуги

Отдел «Служба одного окна»

Адрес: 644099, г. Омск, ул. Гагарина, 32/1.

Телефон: 78-79-01 (информатор).

График приема заявителей: четверг — с 9:00 до 17:00.

Департамент жилищной политики

Адрес: 644043, г. Омск, ул. Волочаевская, 15в.

Телефон: 24-73-65 (отдел учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и реализации программ в жилищной сфере).

График приема заявителей: среда — с 8:40 до 17:00; перерыв с 13:00 до 14:00.

Административный регламент

Включает перечень необходимых документов, нормативно-правовую базу услуги, результат и основания для отказа в предоставлении услуги, порядок обжалования действий органа, предоставляющего услугу.

Бланки заявлений

Нормативно-правовая база

Идентификационный номер услуги ФРГУ: 5500000000161483937.