Город
 

Градостроительство

Представленные в разделе документы определяют стратегию развития территории Омска и обязательны для исполнения всеми участниками градостроительной деятельности.

Необходимость их разработки была продиктована несколькими причинами. В частности, в 2000 году закончился срок реализации положений Генплана Омска, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР еще в 1970 году, вскоре после чего произошли изменения земельного и градостроительного законодательства на федеральном уровне. В последнее десятилетие в городе нарастали темпы мало- и многоэтажного строительства, появилась возможность реконструкции существующего жилищного фонда и более эффективного использования территорий промышленных предприятий. Все это также ускорило процесс подготовки новых стратегических документов.

С принятием Генерального плана, Правил землепользования и застройки, а также проектов планировки территории органы местного самоуправления приобрели основные рычаги регулирования градостроительной деятельности.

Основные ресурсоснабжающие организации, осуществляющие на территории города Омска технологическое присоединение, с указанием мощностей: АО «ОмскВодоканал», АО «Омск РТС», АО «ТГК-11», МП г. Омска «Тепловая компания», ООО «Теплогенерирующий комплекс».

Имя Описание Размер
Решение № 519 Решение Омского городского Совета от 22 марта 2017 года № 519 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городской округ город Омск Омской области» 15 065,3 Кб
Имя Описание Размер
Блок-схема Блок-схема этапов работ по внесению изменений в документацию по планировке территории города Омска 42,5 Кб

Реестры

Имя Описание Размер
01. Реестр многоквартирных домов Реестр введенных в эксплуатацию многоквартирных домов на территории Омска (по состоянию на 31 августа 2021 года) 252,5 Кб
02. Реестр разрешений Реестр разрешений на строительство многоквартирных жилых домов на территории города Омска, выданных департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (по состоянию на 31 августа 2021 года) 107,5 Кб
03. Реестр земельных участков Единый реестр земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, на которых планируется или начато строительство объектов капитального строительства 1 420,0 Кб

Разрешения

Имя Описание Размер
Разрешения на ввод (2019 год) Разрешения о вводе в эксплуатацию объектов, выданные в 2019 году на территории города Омска 203,5 Кб
Разрешения на ввод (2020 год) Разрешения о вводе в эксплуатацию объектов, выданные в 2020 году на территории города Омска 248,5 Кб
Разрешения на ввод (2021 год) Разрешения о вводе в эксплуатацию объектов, выданные департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Омска за январь–август 2021 года 107,5 Кб
Разрешения на строительство (2017 год) Разрешения на строительство, выданные в 2017 году на территории города Омска 656,0 Кб
Разрешения на строительство (2018 год) Разрешения на строительство, выданные в 2018 году на территории города Омска 675,5 Кб
Разрешения на строительство (2019 год) Разрешения на строительство, выданные в 2019 году на территории города Омска 297,5 Кб
Разрешения на строительство (2020 год) Разрешения на строительство, выданные в 2020 году на территории города Омска 223,5 Кб
Разрешения на строительство (2021 год) Разрешения на строительство, выданные департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Омска за январь–август 2021 года 147,0 Кб

Концепции благоустройства ключевых общественных пространств

Имя Описание Размер
01. Ул. Бударина и набережные Видение благоустройства ключевых общественных пространств в Омске: улица Бударина и набережные реки Оми (2018 год) 55 290,8 Кб
02. Ул. Бударина и набережные (генплан) Генеральный план благоустройства улицы Бударина и набережных реки Оми (2018 год) 3 989,3 Кб
03. Набережные Концепция благоустройства центральных набережных в Омске (2018 год) 14 460,9 Кб
04. Театральная площадь Концепция благоустройства ключевых общественных пространств в Омске: Театральная площадь (2018 год) 18 525,0 Кб

Долевое строительство многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости

Отношения по привлечению денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости урегулированы положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

На территории Омской области государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории города Омска и Омской области осуществляет Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области, расположенное по адресу: ул. Красногвардейская, 42, каб. 412, телефоны: (381-2) 25-32-25, 25-07-48. Горячая линия по вопросам долевого строительства: (381-2) 23-82-08, 23-61-83.

В целях оперативного решения вопросов, касающихся завершения строительства «проблемных» многоквартирных домов и относящихся к компетенции органов местного самоуправления, была создана рабочая группа по рассмотрению вопросов участия граждан в строительстве многоквартирных домов на территории города Омска, состав которой утвержден распоряжением Администрации города Омска от 31 марта 2015 года № 89-р. Организацию работы рабочей группы осуществляет департамент строительства Администрации города Омска.