Официальный ответ

Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

В ответ на Ваше предложение об отмене оплаты за потребление электроэнергии в местах общего пользования департамент городской экономической политики сообщает следующее.

Порядок начисления и оплаты электроэнергии определен федеральным законодательством. Органы местного самоуправления не наделены полномочиями по установлению иного порядка начисления и оплаты населением коммунальных услуг, в том числе услуги по электроснабжению мест общего пользования многоквартирных домов.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Расчет платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, производится на основании постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следующим образом:

• при наличии общедомового прибора учета разность между общедомовым расходом электроэнергии, расходом электроэнергии арендаторами нежилых помещений и расходом электроэнергии, потребленной жильцами всех квартир, делится на расход электроэнергии, потребленной жильцами всех квартир, затем умножается на расход электроэнергии в конкретной квартире;
• при отсутствии общедомового прибора учета расчет потребления электроэнергии в местах общего пользования производится по нормативам потребления электроэнергии, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 13 декабря 2006 года № 158-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению населением при отсутствии приборов учета».

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством при наличии общедомового прибора учета электроэнергии, зарегистрированного в установленном порядке, оплата за потребление электроэнергии в местах общего пользования производится исходя из фактического объема, при отсутствии общедомового прибора учета оплата производится по нормативу потребления.

Норматив на освещение мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики, дымоудаления составляет 7 кВт.ч на 1 человека в месяц.

Для граждан, пользующихся льготами по платежам за электроэнергию, сохраняется действующий порядок применения льгот при расчете платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования.

Вопрос начисления платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, рассматривался на депутатских слушаниях, прошедших в Омском городском Совете 27 марта 2009 года.

По итогам депутатских слушаний принято постановление Омского городского Совета от 22 апреля 2009 года № 735 «О рекомендациях депутатских слушаний по вопросу «Формирование тарифов на жилищно-коммунальные услуги на территории города Омска». Рекомендации содержат комплекс мер по организации снятия показаний индивидуальных приборов учета, по начислению платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, на основе снятых показаний индивидуальных приборов учета, по контролю над правильностью подключения объектов к общедомовым сетям, по информированию населения по вопросам, связанным с потреблением электроэнергии. Реализация указанных мер при поддержке жителей города Омска позволит снять вопросы, поставленные в Вашем обращении, по начислению ОАО «Омская энергосбытовая компания» платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования.

Постановление размещено в сети Интернет, в информационно-правовой системе «КонсультантПлюс».

Проверить правильность начисления платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, возможно путем ежемесячного снятия показаний индивидуальных приборов учета во всем доме и осуществления расчета на основании этих показаний. При наличии данных о ежемесячном потреблении электроэнергии в отдельных квартирах и в целом по дому специалисты департамента городской экономической политики Администрации города Омска (тел. 24-03-71, 24-03-83) окажут Вам помощь в подготовке расчета потребления электроэнергии в местах общего пользования.