Официальный ответ

Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

Ваше обращение, поступившее на телефон доверия мэра, рассмотрено департаментом городской экономической политики Администрации города Омска. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Расчет платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, производится на основании постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следующим образом:

• при наличии общедомовых приборов учета разность между общедомовым расходом электроэнергии, расходом электроэнергии арендаторами нежилых помещений и расходом электроэнергии, потребленной жильцами всех квартир, делится на расход электроэнергии, потребленной жильцами всех квартир, затем умножается на расход электроэнергии в конкретной квартире;
• при отсутствии общедомовых приборов учета расчет потребления электроэнергии в местах общего пользования производится по нормативам потребления электроэнергии, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 13 декабря 2006 года № 158-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению населением при отсутствии приборов учета».

Норматив на освещение мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики, дымоудаления составляет 7 кВт•ч на 1 человека в месяц. Норматив расхода электрической энергии на работу лифтового оборудования также составляет 7 кВт•ч на 1 человека в месяц.

Учитывая, что в Вашем доме имеется общедомовой прибор учета электроэнергии, расчет за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, производится по показаниям данного прибора учета.

По обращению заявителя департаментом городской экономической политики Администрации города Омска направлен запрос в ОАО «Омская энергосбытовая компания».

Из ответа ОАО «Омская энергосбытовая компания» следует, что 30 октября 2008 года проведено обследование Вашего дома, проверены схемы включения приборов учета электроэнергии. Нарушений в подключении к общедомовому прибору учета не установлено.

Сведения, представленные ОАО «Омская энергосбытовая компания» по Вашему дому, показывают, что коэффициент распределения для расчета расхода электроэнергии в местах общего пользования в среднем составляет 0,25 и является достаточно большим для многоквартирного дома с лифтом.

В целях контроля за правильностью начисления платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, заявителю предложено воспользоваться рекомендациями депутатских слушаний, прошедших в Омском городском Совете 27 марта 2009 года.

По итогам депутатских слушаний принято постановление Омского городского Совета от 22 апреля 2009 года № 735 «О рекомендациях депутатских слушаний по вопросу «Формирование тарифов на жилищно-коммунальные услуги на территории города Омска». Рекомендации содержат комплекс мер по организации снятия показаний индивидуальных приборов учета, по начислению платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, на основе снятых показаний индивидуальных приборов учета, по контролю за правильностью подключения объектов к общедомовым сетям, по информированию населения по вопросам, связанным с потреблением электроэнергии. Реализация указанных мер при поддержке жителей города Омска позволит снять вопросы по начислению ОАО «Омская энергосбытовая компания» платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования.