Официальный ответ

Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

Ваше обращение по вопросу о правомерности установки общедомового прибора учёта холодной воды, оснащённого дополнительным оборудованием, за счёт средств собственников помещений в многоквартирном доме, поступившее на телефон доверия мэра города Омска, рассмотрено в департаменте городского хозяйства.

По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон) расчёты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведённых, переданных, потреблённых, определённых при помощи приборов учёта используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона собственники помещений в многоквартирных домах были обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учёта воды, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию в срок до 1 июля 2012 года. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны были быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учёта воды, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учёта используемых воды, электрической энергии. После 1 июля 2012 года обязанность по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учёта используемых энергетических ресурсов возникает у ресурсоснабжающих организаций.

Необходимо отметить, что до момента осуществления ресурсоснабжающими организациями мероприятий по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учёта используемых энергетических ресурсов собственники помещений в многоквартирных домах имели право самостоятельно выбрать марку и модель приборов учёта используемых энергетических ресурсов соответствующей стоимости, а также организацию, которая будет обслуживать приборы учёта.

В том случае, если ни собственники помещений в многоквартирных домах, ни управляющие организации, в управлении которых находятся данные многоквартирные дома, до 1 июля 2012 года не произвели установку общедомовых приборов учёта воды и не обращались в ОАО «ОмскВодоканал» с заявлением об установке таких приборов учёта, ОАО «ОмскВодоканал» производит установку общедомовых приборов учёта воды за счёт собственных средств.

По информации ОАО «ОмскВодоканал», в целях исполнения требований Федерального закона ОАО «ОмскВодоканал» были объявлены конкурсы по выбору поставщика общедомовых приборов учёта воды. По результатам заседаний конкурсных комиссий определён поставщик общедомовых приборов учёта воды и подрядная организация, осуществляющая их монтаж. Используемые для оборудования многоквартирных домов общедомовые приборы учёта воды соответствуют требованиям технического задания для проведения конкурса на приобретение узла учёта водопотребления.

Техническое задание для проведения конкурса на приобретение узла учёта водопотребления было разработано на основании методических рекомендаций по техническим требованиям к системам и приборам учёта воды, газа, тепловой энергии, электрической энергии, утверждённых приказом Минпромторга России от 21.01.2011 № 57 (далее — методические рекомендации). Согласно требованиям методических рекомендаций приборы учёта воды должны обеспечивать дистанционную передачу результатов измерений объёма воды.

В настоящее время на основании результатов конкурсов между ОАО «ОмскВодоканал» и подрядной организацией ООО Научно-техническое объединение «Рациональные энергетические системы» заключён договор поставки общедомовых приборов учёта воды и договор подряда на монтаж общедомовых приборов учёта воды.

Стоимость общедомовых приборов учёта воды зависит от комплектации, диаметра условного прохода измеряемой среды и может составлять от 64 685,72 руб. до 74 121,47 руб. Стоимость монтажа общедомовых приборов учёта воды зависит от объёма выполняемых работ при их монтаже и составляет от 7 670,0 руб. до 9 160,0 руб.

Согласно части 12 статьи 13 Федерального закона лицо, не установившее приборы учёта используемых энергетических ресурсов в срок до 1 июля 2012 года, должно обеспечить допуск организаций, осуществляющих снабжение энергетическими ресурсами или их передачу, к местам установки приборов учёта используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учёта. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не установившее приборы учёта используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесённые указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

На основании изложенного, ОАО «ОмскВодоканал», производя действия по установке общедомовых приборов учёта воды в многоквартирных домах, исполняет обязательства, возложенные Федеральным законом. Необходимость согласования стоимости общедомовых приборов учёта воды и стоимости работ по их монтажу с собственниками помещений в многоквартирных домах Федеральным законом не предусмотрена.

В соответствии с действующим законодательством защита нарушенных прав осуществляется судом. Надзор за соблюдением законности осуществляют органы прокуратуры.