Официальный ответ

Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

Департамент городского хозяйства Администрации города Омска, рассмотрев коллективное заявление жителей многоквартирного жилого дома о несогласии с предоставлением квитанций на круглогодичную оплату за отопление при наличии общедомового прибора учета, сообщает следующее.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила предоставления), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по приборам учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке, и тарифов на коммунальные услуги, установленных уполномоченными органами.

В соответствии с пунктом 2 приложения № 2 к Правилам предоставления при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных приборов учета размер платы за отопление в каждом жилом помещении многоквартирного дома определяется, исходя из площади этого помещения, среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в расчете на 1 кв. м за предыдущий год и установленных тарифов на тепловую энергию. В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется, исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Размер платы за отопление в каждом жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем, исходя из размера платы за тепловую энергию, определенного в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета.

Теплоснабжение многоквартирного жилого дома № 13 по ул. 5-я Кордная осуществляет Омский филиал ОАО «Территориальная генерирующая компания №  11» (далее – ОАО «ТГК-11») по сетям МП города Омска «Тепловая компания».

По информации Омского филиала ОАО «ТГК-11» в настоящее время начисление платы за коммунальную услугу по отоплению (теплоснабжению) собственникам жилых помещений в указанном многоквартирном жилом доме производится, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению (равными долями в течение года), что соответствует пункту 2 приложения № 2 к Правилам предоставления.

Таким образом, до конца 2010 года ежемесячное начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению (теплоснабжению) собственникам жилых помещений многоквартирного жилого дома будет производиться, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению (теплоснабжению). По итогам календарного года (ориентировочно в феврале 2011 года) будет произведена корректировка исходя из размера платы за тепловую энергию, определенного в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета за вычетом стоимости тепловой энергии, потребленной юридическими лицами, занимающими нежилые помещения.

С января 2011 года ежемесячное начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению (теплоснабжению) собственникам жилых помещений указанного многоквартирного жилого дома будет производиться, исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за 2010 год с корректировкой по итогам календарного года, исходя из размера платы за тепловую энергию, определенного в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета.

Надзор за соблюдением законности осуществляют органы прокуратуры. В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.