Новые правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, начинают действовать с 1 сентября 2012 года.

Коммунальные платежи на общедомовые нужды будут определяться теперь не по объему, потребленному каждой квартирой, а пропорционально общей площади жилья.

По теплу отпадет необходимость в так называемой корректирующей «13-й квитанции», поскольку объем потребления покажет общедомовой прибор учета тепла. Каждая из коммунальных услуг в квитанциях омичей будет разделена на две. Первая часть будет касаться предоставления услуг внутри квартир, а вторая — общедомовых нужд.

Экономисты считают, что сумма общедомовых нужд может быть как положительной, так и отрицательной, так как общедомовые нужды будут складываться из двух составляющих: реального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир (в местах общего пользования, на придомовой территории) и объема, вызванного перерасходом (или недобором) в квартирах, где нет индивидуальных приборов учета и расчет происходит по нормативам. Величина будет отрицательной, если в квартирах, не оборудованных приборами учета, реальный расход меньше нормативов.

Однако, по словам директора департамента городской экономической политики администрации города Сергея Синдеева, сейчас нормативы достаточно низкие, и те, кто платит по нормативам, будут, скорее всего, расходовать гораздо больше, и эта разница ляжет на плечи тек, кто уже установил счетчики.

Чтобы такого не допустить, новые правила обязывают органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации принять новые нормативы потребления коммунальных услуг. Это значит, что счетчики выгодно поставить до сентября, поскольку после этого срока платить по нормативу, вполне возможно, станет дороже, чем по счетчику.

Кроме вышеперечисленного, в новом порядке прописана и схема предоставления рассрочки или отсрочки внесения коммунальных платежей, если размер платы в текущем периоде на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года.