Как воздействовать на злостных неплательщиков коммунальных услуг, и есть ли возможность получить жилье у молодых семей – такие вопросы чаще всего волновали участников выездного приема, который провела директор департамента жилищной политики администрации города Омска Светлана Шенфельд на территории КТОС «Энтузиастов».

На приеме присутствовали также помощники депутатов Омского общественного городского совета Оксана Лукьянова, помощник депутата Евгения Аронова, Татьяна Шмидт, помощник Владимира Герчика. Целью их присутствия было получение информации по прозвучавшим вопросам, чтобы в дальнейшем использовать ее при работе с гражданами в сфере жилищной политики на приеме депутатов. Также на открытом приеме присутствовала Ольга Спиридонова, начальник контрольно-правового отдела администрации Советского округа.

Как пояснила Светлана Шенфельд, на основании статьи 90 жилищного законодательства РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Вновь предоставленное жилье должно соответствовать размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие. Размер составляет не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Однако это самая крайняя мера воздействия на нерадивых жильцов и применяется в исключительных случаях. Она применяется только тогда, когда все использованные меры влияния себя исчерпали и не привели к должному результату. Как правило, для начала нарушителям направляется предупреждение, потом с ними проводится беседа, где разъясняются возможные дальнейшие меры, которые могут быть применены в соответствии с законодательством.

Если неплательщики по-прежнему не выполняют своих обязанностей по плате за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилья, оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества, в этом случае департаментом жилищной политики по обращению жильцов дома готовится исковое заявление в суд о выселении неплательщиков в другое жилое помещение, плата за обслуживание которого будет носить не столь обременительный характер для нанимателя.

Молодым специалистам директор департамента жилищной политики разъяснила, что федеральная целевая программа «Жилище» на 2011-2015 годы предусматривает обеспечение жильем (по специальной подпрограмме) молодых семей. В соответствии с этой программой возраст участников (каждого из супругов) не должен превышать 35 лет. Граждане, желающие принять участие в программе, непременно должны состоять на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Кроме того, молодая семья должна иметь доходы, достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В настоящее время Правительством Омской области ведется работа по приведению региональной нормативной правовой базы в соответствие с положениями подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011 – 2015 годы. Как только изменения будут внесены, программа будет реализовываться, в том числе на территории города. Пока изменения вносятся, молодая семья, желающая улучшить свои жилищные условия, может встать на учет нуждающихся в жилье.

Информацию о документах, которые необходимо собрать в данном случае, можно уточнить у информатора «Службы одного окна» по телефону 78-79-01.

Граждане, желающие записаться на прием к директору департамента жилищной политики Светлане Шенфельд или ее заместителям могут сделать это по телефону 78-78-67 (Токарева Лариса Владимировна).