Установка общедомовых приборов учета требует обязательного проведения предварительной проектной работы. Проект узла учета должен быть разработан с учетом особенностей инженерных систем многоквартирного дома на основании технических условий, которые выдаются ресурсоснабжающей организацией.

Эту работу имеет право выполнять только организация, имеющая свидетельство на проведение данного вида работ. При этом в проекте указывается марка прибора учета, план теплового узла, место расположения узла учета, гидравлический расчет узла учета и другие данные. После согласования готового проекта с энергоснабжающей организацией можно приступать к монтажу узла учета.

Завершающим этапом работ установки прибора учета можно считать получение допуска его в эксплуатацию и заключение договора на его обслуживание. После этого жители дома оплачивают коммунальную услугу уже на основании данных прибора учета.

Договор на проведение работ по оборудованию узла учета многоквартирного дома собственники могут заключить с энергоснабжающей организацией. Либо обратиться в управляющую организацию и поручить ей проведение данного вида работ.

До 31 декабря 2011 года федеральный закон об энергосбережении дает право собственникам многоквартирного дома самостоятельно выбрать подрядную организацию, заключить с ней договор и самостоятельно проконтролировать выполнение работ. Стоимость установки общедомовых приборов учета ресурсов зависит как от типа самого прибора, так и от проектного решения инженерного  оборудования данного дома. Наиболее затратной статьей расходов для собственников остается установка коллективного прибора учета тепла. Средняя стоимость такого прибора вместе с установкой может варьироваться от 50 до 150 тысяч рублей. Поделить их придётся на всех собственников, поэтому первое, что необходимо сделать, – это получить согласие большинства жильцов многоквартирного дома и определить способ финансирования работ.

После 1 января 2012 года, если в доме не установлены приборы учета, ресурсоснабжающая организация, в соответствии с федеральным законом, проведет эту работу за вас без вашего согласия. Вы будете обязаны оплатить работы единовременно или в рассрочку, с учетом суммы процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки.