Идет прием документов от владельцев гаражей, попадающих под «гаражную амнистию»
С 1 сентября 2021 года окружные администрации приняли в общей сложности 27 заявлений граждан, которые хотят официально оформить в собственность гаражные боксы и землю под ними. Кроме того, более 1600 человек получили консультативную помощь по данному вопросу.
Администрация Омска напоминает, что с 1 сентября 2021 года в силу вступил закон, который вводит упрощенный порядок оформления прав на гаражи, возведенные до 2005 года, и земельные участки под ними. Закон действует до 1 сентября 2026 года.
Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия») позволяет зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре недвижимости. Документ предусматривает возможность не только оформления самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним.
На сегодняшний день во всех окружных администрациях идет прием документов от жителей города Омска, желающих оформить в собственность объекты капитального строения, ссылаясь на «гаражную амнистию». Всего за период с 1 сентября по 12 октября 2021 года подано и уже находятся в работе 27 заявлений граждан, которые хотят официально оформить в собственность гаражные боксы и землю под ними, а также более чем 1600 человек получили консультативную помощь по данному вопросу.
«Специалисты окружной администрации ответят на любой вопрос, который поступит от населения. На сегодняшний день по телефону в Октябрьском округе мы проконсультировали уже более 250 граждан», – подчеркнул начальник отдела земельного контроля администрации Октябрьского округа Константин Антонов.
Напоминаем, для того чтобы оформить гараж и землю под ним в собственность, гражданам необходимо действовать пошагово:
ШАГ 1. Проверить соблюдение трех условий:
– гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;
– гараж построен до 29 декабря 2004 года (до введения действующего Градостроительного кодекса РФ);
– гараж не признан самовольной постройкой по суду или решением органа местного самоуправления.
ШАГ 2. Собрать документы, которые могут иметь хоть какое-то отношение к вашему гаражу:
– любое решение органа власти (в том числе советского периода), которое подтверждает, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом;
– любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж;
– справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
– решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение вам гаража;
– старый технический паспорт на гараж, который вы заказывали для технической инвентаризации;
– документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;
– документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему отцу, матери, дедушке, бабушке или другим родственникам;
– документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.
ШАГ 3. Выяснить статус земли под гаражом.
Для того чтобы узнать, стоит ли земельный участок под вашим гаражом на кадастровом учете, можно обратиться в МФЦ или непосредственно в окружную администрацию.
ШАГ 4. Подготовить схему участка.
В случае если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, в окружной администрации гражданам представят информацию о межевании территории под гаражом. Можно подготовить схему самостоятельно, воспользовавшись утвержденной формой, но лучше обратиться за этой услугой к кадастровому инженеру.
ШАГ 5. Отправить документы в окружную администрацию.
Для того чтобы завершить оформление прав и на земельный участок, и на гараж, необходимо официально отправить в окружную администрацию:
– решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
– выписку из ЕГРН на земельный участок;
– технический план на гараж.
В случае принятия положительного решения о предоставлении земельного участка окружные администрации самостоятельно подают заявление о регистрации права собственности на земельный участок, о государственном кадастровом учете гаража и о регистрации права собственности на гараж. Заявителю остается только дождаться выписки из ЕГРН, подтверждающей регистрацию прав на гараж и земельный участок и получить ее в соответствующей окружной администрации.
Телефоны для справок:
• Кировский административный округ: 55-10-11;
• Центральный административный округ: 25-46-32;
• Ленинский административный округ: 41-95-47;
• Советский административный округ: 23-00-11;
• Октябрьский административный округ: 32-30-95.
Примечание: Как оформить гараж: методические рекомендации о реализации гаражной амнистии: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_методичка.pdf.
В продолжение темы
В мэрии Омска напомнили об изменениях в перечне документов, необходимых для строительства
Все они отражены в постановлении правительства № 2306.
В Омске выдали разрешение на строительство гаража-стоянки
Застройщик — ООО «Артом».
В Омске планируют сдать в аренду девять объектов в Советском округе
Подать заявку на участие в торгах можно до 18 марта.
Мэрия Омска объявила аукцион по аренде 17 объектов муниципального имущества
Победителей определят 21 марта.
© 2010–2024 Администрация города Омска