Пример расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги

Исходные данные:

  1. 9-этажный панельный дом с лифтом и мусоропроводом (высота потолка   – 2,65 м), 2-х комнатная квартира площадью 50 м2 (муниципальный жилой фонд), двое проживающих.
  2. Поставщик тепловой энергии – ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11» по собственным сетям, централизованное горячее водоснабжение (открытая схема водоразбора).
  3. Газоснабжение – сжиженный газ.
  4. Управляющая компания – «Центржилсервис».

Наименование услуги

Тариф

Норматив потребления

Формула для расчета размера платы

Размер платы, руб.

Величина тарифа

Кем утвержден

Величина норматива

Характеристика норматива

Отопление

570,73 руб./Гкал

Приказ РЭК Омской области от 10.11.09 № 255/66

0,0209 Гкал/м2 общей площади

сколько тепла необходимо на отопление 1 м2 общей площади (зависит от высоты помещения)

тариф × 1,18 (НДС) × норматив × площадь квартиры

 

570,73 × 1,18 × 0,0209 × 50

704,00

Горячая вода

36,40 руб./куб.м.

Постановление Администрации города Омска от 25.11.09 № 919-п

3,510 м3/чел.

сколько 1 человек потребляет в месяц, если у него не установлены приборы учета (зависит от степени благоустройства)

тариф × 1,18 (НДС) ×норматив × количество зарегистрированных в квартире

36,40 × 1,18 × 3,510 × 2

301,50

Холодная вода

9,15 руб./м3

0,41 руб./м3 (надбавка к тарифу)

Постановление Администрации города Омска от 24.11.09 № 916-п

Решение Омского городского Совета от 13.02.08 № 102

5,472 м3/чел.

тариф × 1,18 (НДС) + надбавка × 1,18 (НДС) × норматив × количество зарегистрированных в квартире

(9,15 × 1,18 + 0,41 × 1,18) × 5,472 × 2

213,44

Водоотведение

7,38 руб./м3

1,03 руб./м3 (надбавка к тарифу)

Постановление Администрации города Омска от 24.11.09 № 916-п

Решение Омского городского Совета от 13.02.08 № 102

3,510 + 5,472 м3/чел.

сколько стоков приходится на 1 человека в месяц, равен сумме нормативов потребления холодной и горячей воды

тариф × 1,18 (НДС) + надбавка × 1,18 (НДС) × норматив × количество зарегистрированных в квартире

(7,38 × 1,18 + 1,03 × 1,18) × (3,510 + 5,472) × 2

178,34

Электроснабжение

2,28 руб./кВт·ч

0,006 руб./кВт·ч

Приказ РЭК Омской области от 10.11.09 № 254/66

67 кВт·ч на 1 чел. в мес.

14 кВт·ч на 1 чел. в мес.

сколько 1 человек потребляет в месяц (зависит от количества комнат в квартире и количества проживающих)

сколько электроэнергии, потребленной в местах общего пользования , приходится на 1 человека (с учетом лифта)

тариф + надбавка × 1,18 (НДС) × норматив × количество зарегистрированных в квартире

(2,28 + 0,006 × 1,18) × (67 × 2) + 14 × 2

370,49

Газоснабжение

21,30 руб./кг

Приказ РЭК Омской области от 5.11.09 № 222/63

6 кг/чел.

сколько 1 человек потребляет в месяц, если у него не установлены приборы учета (зависит от вида плиты)

цена газа ×норматив × количество зарегистрированных в квартире

21,30 × 6 × 2

255,60

Итого за коммунальные услуги в месяц

2023,37

Содержание и текущий ремонт жилья

13,50 руб./м2

Постановление Мэра города Омска от 23.11.09 № 899-п

—

—

плата за 1 м2 × площадь квартиры

13,50 × 50

675,00

Примечание. При наличии приборов учета размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, и тарифов, утвержденных для ресурсоснабжающих организаций.